.jpg)
Власники комерційної нерухомості не завжди мають можливість якісно управляти своїми активами. При цьому не варто відразу думати про продаж. Завдання можна довірити досвідченим і перевіреним посередникам, в особі профільної керуючої компанії.
Знайти компетентного виконавця не так просто, але реально. Перш за все, зверніть увагу на кількість об’єктів, які знаходяться в розпорядженні компанії. Якщо їх кількість незначна, то варто задуматися на предмет того, чи дійсно співпрацю можна назвати вигідною. Керуючій компанії можна довірити будь-який об’єкт, незалежно від його масштабів і статусу, наприклад, майновий комплекс або адміністративний будинок, аеропорти та інші майданчики.
Великий плюс, якщо компанія ставить собі за мету керувати вартістю об’єкта і прагне до підвищення прибутковості в кожному періоді. Професійне управління здійснюється на платній основі. При цьому інвестиції виправдають себе. Це оптимальний вибір, коли стоїть завдання мінімізувати фінансові та портфельні ризики, а також провести якісну аналітику, з метою виявити нові резерви для економії, оптимізувати ресурси та спланувати таку стратегію розвитку, яка в майбутньому призведе до ще більшого успіху.
В процесі пошуку вигідної пропозиції, бажано звернути увагу на комплексний підхід, який в пріоритеті. В цьому випадку управляти об’єктом дійсно можна якісно. Комплексне технічне обслуговування гарантує безперебійне функціонування, незалежно від ситуації. Грамотні співробітники керуючої компанії максимум уваги приділять організаційним моментам і допоможуть знизити операційні витрати.
Уважно вивчіть пропозицію і вислухайте нюанси. Великий плюс, якщо постачальник послуги також візьме на себе комунікації з постачальниками ресурсів, вирішить питання, пов’язані з аварійним ремонтом і ремонтом поточного характеру, а також забезпечить стабільну роботу сервісних служб.
Керуючі компанії покликані систематизувати адміністративну, господарську та інфраструктурну складову. Команда сервісу повинна бути професійною і достатньою для реалізації поставлених завдань. У пріоритеті співпраця з організацією, яка спеціалізується на окремому сегменті ринку нерухомості, готова пропонувати гарантії та індивідуальні схеми співпраці.