Якщо ретельно підійти до питання оренди приміщення, можна буде розраховувати на успішну підприємницьку діяльність, яка принесе очікуваний дохід. Однак орендувати торгове приміщення не так просто, як може здатися на перший погляд. Обов’язково необхідно звертати увагу на масу нюансів, враховувати певні чинники і укладати угоди з надійними і перевіреними компаніями, що не викликають сумнівів.
На чому робити акцент під час вибору?
В першу чергу необхідно звернути увагу на місце розташування об’єкта. Саме цей фактор впливає на те, наскільки успішними будуть ваші продажі, як швидко торгова точка стане популярною і, відповідно, коли почне стабільно збільшуватися прибуток. Для вибору найкращого розташування слід робити акцент на потенціалі району, трафіку, кількості конкурентів поруч, паркінгу та якості транспортної розв’язки. Якщо ви хочете орендувати торгове приміщення або офіс, то рекомендуємо звернутися до професіоналів, перейшовши на сайт o-b-center.com/, не гаючи часу.
Також має великий вплив те, чим конкретно займається компанія і що пропонує споживачам. Завчасно варто намалювати портрет потенційного клієнта, розібратися, за яких умов він вирішить звернутися до вас.
Найкращим місцем для невеликих продуктових точок або магазинів недорогого одягу стануть спальні райони.
Що стосується гіпермаркетів, люксових бутиків, то у них вийде окупитися лише в разі розташування у жвавій частині мегаполісу.
Орендуючи приміщення, обов’язково переконайтеся, чи справно в ньому працює електрика, каналізаційна, опалювальна система з водопостачанням. На окрему увагу заслуговують електричні потужності. Якщо їх буде недостатньо, ви просто не зможете виконувати роботу.
Перевірка документів
Перевіряючи документи, потрібно відразу перевірити дату, вартість, терміни оренди і реквізити кожної сторони. Йдеться про основні умови договору. При відсутності чого-небудь вищеописаного угоду краще не підписувати. Також рекомендується прописати в договорі і обумовити нюанси суборенди, визначити, як будуть виплачуватися орендні платежі і яка сторона візьме на себе покриття непередбачених витрат, якщо вони раптово з’являться.
Таким чином, вибираючи торгове приміщення для оренди, необхідно зробити акцент на його розташуванні, трафіку, наявності комунікацій, загальному стані площі. При обліку даних нюансів вдасться відкрити магазин в непоганому місці, що вже стане половиною успіху.