Для того щоб перетворити звичайний будинок в інтелектуальний, будуть потрібні наступні елементи:
Сенсори (датчики і елементи управління) – настінні панелі та вимикачі, датчики фізичних величин (температури, вологості), терморегулятори, датчики руху і присутності, таймери, датчики для умного дома. Вони відповідають за реєстрацію зовнішніх подій, при настанні яких повинна послідувати конкретна реакція системи. Наприклад, датчик фіксує зниження температури і посилає команду на підвищення потужності котла.
Виконавчі пристрої (активатори) – світлові регулятори (диммери), релейні модулі, елементи управління жалюзі, радіаторами опалення та інші. Вони змінюють свій стан (включено / вимкнено, відкрито / закрито) відповідно до команд, які надходять від сенсорів, керуючи тим самим обладнанням. Системні пристрої – блоки живлення, контролери, інтерфейсні та логічні модулі, шинні з’єднання, в загальному, «надбудову», яка встановлюється в окремій шафі і забезпечує можливість побудови і працездатність мережі в цілому.
При цьому потрібно максимально використовувати вже наявний накопичений досвід і по можливості не «винаходити велосипед». Тому важливо, щоб система домашньої автоматизації будувалася на відкритих стандартах і з доступних компонентів. Щоб підключення до мережі пристрою могли обмінюватися інформацією через загальний інформаційний канал (шину).
Сьогодні таким відкритим світовим стандартом, який підтримують понад 300 виробників з усього світу, є KNX. На практиці це означає, що, чи не переглядаючи загальний план і не перекладаючи проводку заново, можна вносити зміни і розширювати систему. Таким чином, модифікувати інтелектуальну систему управління можна через роки.
Кінцевий же етап еволюції житла на даний момент представляється як такий собі ідеальний ЖКГ, який дозволить не тільки забезпечити гарантовані безпеку і комфорт, але і істотно знизити витрати, дозволивши глобальній системі втручатися в роботу домогосподарств і примусово перерозподіляти наявні енергоресурси. До речі, в загальній концепції «інтелектуального будинку» поки що недостатньо прописано місце, яке відводиться роботам. На даному етапі домашній робот становить усього лише черговий побутовий прилад (хоча для когось може бути вихованцем і другом).